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拎包装的概念、拎包装适合人群、拎包装的优缺点

时间 : 2019-03-27 14:53:12     

  现代的年轻人很多都是忙碌上班工作的,根本没有时间来装修房子。所以拎包装的出现满足了他们的需求。拎包装,让家装从此像买包一样简单。装修实现拎包入住,一直以来都是很多装修族的愿望,也是整个装修行业发展的终极模式。不管从“拎包装”的产品模式、产品包含项目到价格,都非常吸引都市装修一族的注意。现在毛坯房也是可以拎包装的!

  一、拎包装的概念

  拎包装顾名思义是拎着包就入住,将解放新时代的“装修懒人”提供硬装、软装、家具定制、灯具、厨电为一体的全屋家居解决方案。为上班族提供省时省事省心的从毛坯房到拎包入住之间所有装修服务。

  “拎包装”整装全包“客厅+主卧+次卧+餐厅+卫生间+厨房+阳台”至少八大功能性空间,提供涵盖“设计+基装+主材+人工+水电改造+灯具+软装配饰+家具+损耗”161项产品和服务,大到十大主材不限量,小到一幅挂画、地毯。包含全面,终结为整装,拎包即住。



  二、拎包装适合人群

  业主要求:个性化需求不高,空闲时间较少,工作较忙的人。

  三、拎包装的优缺点

  1、优点:

  这种装修方式,不仅业主不用管装修的任何环节,甚至连挑家具软饰品都省了,直接拿自己的衣服就可以住了。由装修公司的设计师进行设计,更专业,减小装修遗憾的可能性。设计、施工、选材都由同一间公司来代劳,最终出来的效果也会更加完整,风格更统一。

  2、缺点

  但这种装修方式与套餐一样,也存在赠送内容不够的情况,必须要提前做好超支的心理打算,同时由于是批量化生产,其家具和饰品不可能满足每位业主的需求,对此要有充分的心理准备。



  四、毛坯房验房的注意事项

  1、检查房屋有无裂缝

  ①仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。

  ②看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。

  ③看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,一定不能报侥幸心理。

  2、检查房屋有无渗漏

  ①购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。

  3、检查墙面、地面

  ①对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。

  ②检查墙面有无石灰“爆电”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。 地面应光洁,不能起砂。 检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。

  4、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理

  ①主要是为了自然排水(决不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内),看水是否能通畅无阻地排向出水口。

  5、检查门窗 这里尤其是以验收窗为主

  ①验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。门窗的密实度是否合适,开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实,不应有缝隙。



  五、毛坯房的交房标准

  在毛坯房交房时,应参照以下标准:

  1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

  2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

  3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

  4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

  5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

  6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

  7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

  8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。


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