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【装修流程】装修合同怎么签?学会这6点防止被“坑”!
发布时间:2018-10-28 浏览:905
房子装修本是件令人开心的事,但无论是在电视上,还是在我们周边,我们总是能看见因为装修合同而发生纠纷的案例。所以,装修合同的签订是需要非常谨慎的,那你又知道签订装修合同需要注意些什么吗?今天,小编从以下几方面来为你普及一些装修合同知识。

第一点、选择正规的家装公司
无论我们选择何样东西,都不能因为贪小便宜而心动,就像我们不能买盗版的东西。选择家装公司也一样,应检查该装修公司手续是否齐全,这样更有保证。


第二点、参观装修公司装修现场
工人的素质往往体现了一个公司的整体状况,亲临施工现场就能更加直观地感受这家装修公司的情况,所以选择家装公司的时候还应参观装修现场。

第三点、签合同的时间
在我们签合同的时候,应该要把有关设计、材料、价格、施工等方面都与装修公司商量清楚,这样在施工期间就会减少与装修公司发生纠纷的机率。


第四点、合同文件要齐全
即使在签订合同的时候一切都已经谈妥了,但还是不要忽略工程预算表、设计图纸(原始图纸和后期方案设计图纸)、承诺书、施工项目的工艺说明、施工计划和进度表等文件的检查,这样能保证施工的有序进行。


第五点、确定合同份数
合同一般都是正本一式两份,委托方和承接方各一份,副本一式三份,装修市场一份,施工队一份,物业公司一份。如果有委托家装监理进行监督管理,那就需要再加一份给监理公司参照。最后要记得加盖公章,如果不盖章就不具有法律效力,日后出现问题也就不能追究装修公司的责任。


第六点、材料提供问题
1、在签订装修合同时要规定装修材料的环保性能,如对水泥、砖、板材、油漆等装饰材料中的甲醛、苯、氨等有害物质的限量,但是有些装饰公司为了从材料中牟取暴利,故意在装修合同中漏掉有关材料环保性能的条款,侵害消费者的合法权益。对于采取半包形式的业主,这一点尤为重要,需要由装饰公司提供的夹板、胶粘剂、防水材料等都有可能成为室内污染物的重要来源。

2、详细写明有关材料供应的内容。材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题,因此,无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、材料送达的时间和地点。

3、在合同中约定施工前进行认质认价程序,对主要材料品种、规格、名称应经双方认可,并提供质发票、产品合格证、产品说明书等相关资料,施工后不得以不满意或其他借口拖欠工程款,装修公司应注意保留单证。

4、为了防止施工过程中产生僵局,可以在合同中约定,如果甲乙双方就材料质、价不能达成一致,导致乙方无法按时采购时,任何一方均可以提出终止确认程序,而由甲方自行采购。凡甲方采购的材料按购价供应乙方,并据实调整价差。

5、双方应约定在施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认增加的费用,可另行签订补充合同。
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