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真飘窗和假飘窗有什么区别?买房千万别被开发商忽悠

时间 : 2020-05-26 17:45:52     

真飘窗和假飘窗有什么区别?买房千万别被开发商忽悠了!现在大家在买房子的时候就会发现,开发商设计的户型是越来越多了,尤其是带飘窗的户型如今十分的受购房者们的欢迎。但是,小编要在这里提醒大家,飘窗分为真飘窗和假飘窗,买的时候一定要看仔细了! 那么,我们现在一起来了解了解关于真飘窗和假飘窗有什么区别吧!

真飘窗和假飘窗有什么区别?买房千万别被开发商忽悠

一、真飘窗和假飘窗有什么区别?

1、概念

从概念上来说,对飘窗的定义是:呈矩形或梯形向室外凸起,三面都装有玻璃。从形态上来说,分为两种:一种是带台阶的,一种是落地式的。带台阶飘窗即真飘窗,也叫外飘窗,落地式飘窗是假飘窗,也叫内飘窗。

2、面积计算

对于带台阶和落地式两种飘窗形态不同,在面积的计算上差异也是非常大的。真飘窗一般都是属于赠送面积,不算在建筑面积里的;而假飘窗是要花钱买的,属于建筑面积。这也是关于真假飘窗的争论热点。

3、透气性

除了建筑的区别外,在使用上面区别也很大。外飘窗是突出建筑主体外的窗台,在透光和透气性上自然要比与内置的假飘窗要好很多。

4、砸

很多人在装修时为了扩大室内面积都想把室内的一些东西敲掉,在做飘窗时很多人会想把窗台打掉。但是这里要注意的是并不是所有的飘窗都是能打掉的。外飘窗通常是与房屋的主体结构一体,是不能打掉的,而内置飘窗左右两边都是实墙,是可以打掉的。

5、有三大差别:

(1)真飘窗是在建筑之外的,透气效果肯定是比较好的。而假飘窗的透气效果就和普通窗户差不多。

(2)真飘窗一般是赠送的面积,而假飘窗讲白了面积就是自己买的那么大,开发商给你建的飘窗还占用了你房子一部分面积。房子大还无所谓,房子小还不喜欢飘窗的就太浪费了。

(3)真飘窗的是建筑结构的一部分,肯定是不能拆的;但是假飘窗是后来砖砌或砖砌+预制板做的,这种就能拆。但要注意的是,有一种假飘窗里面是钢筋混凝土的,这是绝对不能拆的!

真飘窗和假飘窗有什么区别?买房千万别被开发商忽悠

二、飘窗到底能不能砸?

1、什么飘窗可以砸?

正常来说,内窗在不影响建筑结构和外墙的基础上是可以砸掉进行改造的,因为它不起承重作用,不会影响房屋安全;

2、什么飘窗不能砸?

外飘窗是千万不能动心思的,拆掉之后很有可能会破坏墙体的稳定性,留下很大的安全隐患;旁边连着空调机通道的飘窗不能砸,以免影响空调外机的正常摆放;带着钢筋混凝土的飘窗不能砸,有钢筋混凝土就说明这是一面承重墙体,拆掉后会直接影响主体结构,还有可能影响到整栋楼住户的居住安全。

三、飘窗都有哪些改造方案呢?

1、窗台花园

通过绿植盆栽为整体窗台打扮一层独特“鲜意”,而在很多阳光房家庭中,对于窗台的盆栽的运用也是很常见的。如此一来,它不仅能够提高生活中对于室内空间的质量系数,而且绿植门所释放的负离子,能够减缓人的衰老,对于快节奏的都市生活来说,何尝不是美丽的伊甸园呢?

2、榻榻米设计

一般的飘窗都是瓷砖铺没而成的,只需要在其上铺设一层软垫或者竹藤席子,那么它也就成了一处适合午后享受阳光浴的榻榻米了。不过其限制条件还是有很多数的。一些太高的台面不适合太高的高度会影响安全性。长宽尺寸不够的也不适合,因为这样的榻榻米,人躺在其上会施展不开来。

3、电视柜

很多落地式的电视机无法安装在墙壁上,奈何卧室的空间有限,再安装卧室边柜只会令空间更紧张,这时候可以将电视机转移到飘窗上。窗台的高度和电视柜尺寸高度基本相差不多,而且其上边的空间也很多,放置一些DV机,电视机盒子之类都是绰绰有余的。

真飘窗和假飘窗有什么区别?买房千万别被开发商忽悠

以上就是我们了解到的关于真飘窗和假飘窗有什么区别的相关内容,希望对有装修想法的朋友一些帮助和选择!

 


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