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买房遭遇虚假宣传怎么办,甲醛检测方法

时间 : 2020-06-27 18:17:28     

众所周知,在新房屋装修的过程中,会散发出很多的有毒气体,而这些气体多是甲醛,甲醛会让我们的身体健康出现问题,这该怎么办呢?很多人是靠广告买房的,所以广告是购房者获取房屋信息最重要的渠道,购房者是相信广告中的宣传才决定购买的,又该怎么办呢?那么,我们现在一起来了解了解关于买房遭遇虚假宣传怎么办,甲醛检测方法吧!

买房遭遇虚假宣传怎么办,甲醛检测方法

一、购房者如何规避房产广告陷阱?

1、不要轻信开发商的广告宣传

购房者要理性审视广告内容,并要求开发商把广告宣传的承诺写入合同补充条款。

2、收集与查证关于所购房屋的信息

购房者在买房之前要持理性的态度,若确定购买,要到规划部门、房管部门以及建设部门做资料查询,一般小区的消息在房管部门和建设部门有相应的公示。

3、配套承诺要核实

开发商关于承诺的配套设施,最好向当地规划门咨询核实,并要求将期待的配套设施写进合同。

4、明确“精装房”的收房标准和宣传内容,写进合同中

消费者购买“精装房”,最好在合同中明确“精装房”的装修标准、所用材质、价格、质量标准、售后服务,以及违约后的赔偿等内容。将比较重要或直接影响购房决策的宣传内容加入到合同正式文本或合同附件中,以便于在产生纠纷时更好地维护自身权益。

5、注意证据的收集

购房者在购房过程中要注意收集开发商的宣传册、视频、样板房照片以及小区的规划图,这些都可以作为日后维权的证据。

6、注意合同中的免责条款

一般协议里有“最终交付以政府规划或最终确定的示意图为准或以实际交付为准”等等类似的字眼,购房者在签订的时候必须十分谨慎,因为一旦签订,交房时发现存在虚假宣传情况时,购房人针对此种情况维权会不好处理。

二、买房时遭遇虚假宣传怎么办?

发生上当受骗的情形,要区分合同中模糊的表述有没有导致自己产生重大误解,如果合同中没有将广告中的宣传明确写出,但是足以导致购房者产生误解,购房者要保留相关证据并立即向各级工商行政管理、房地产管理部门等投诉,也可向该机构所在地法院提起诉讼。

买房遭遇虚假宣传怎么办,甲醛检测方法

三、甲醛去除的方法

1、通风法

通风法不用过于解释,即是通过空气的流动,将有害气体排到室外,这是一种简略有用的办法,仅有不足之处是甲醛开释周期长,通常要三年到十五年,装饰后将新房空闲三年以上明显不现实。困此单靠通风法还达不到请求。

2、甲醛铲除剂

这种办法的本质是将方针物质下降毒性或转化为无毒物质。甲醛,能够被氧化成甲酸,也能够被还原为甲醇,这两种物质的毒性和影响性虽较甲醛下降,但是,它们的毒性仍然存在。例如某些强氧化性的甲醛铲除剂,能够氧化甲醛,但它本身简单分化,喷在木板上会损害木材不说,并且很快就失掉效能,不可能完成“一喷永逸”。何况高浓度的铲除剂喷在空气中,会对人发生新的污染损害。别的的氧化剂、还原剂也均不能有用铲除甲醛,并且会引进相似的新的污染。

3、买些菠萝在每间房间放上几个,大的房间可多放一些。因为菠萝是粗纤维类水果,既可起到吸收油漆味又可到达散发菠萝的幽香滋味、加速铲除异味的速度,起到了一举两得的效果

4、要迅速铲除残留油漆味,可用柠檬汁浸湿棉球,挂在室内以及木器家具上

5、刚装饰过的房子往往有天纳水等各种冲鼻的化工原料气味,把一只破开肚的菠萝蜜放在屋内,因为菠萝蜜个体大(通常有西瓜那么大),香味极浓,几天就能够把气味吸干。

6、民间撒播土办法 把茶叶渣、蜜柚皮、洋葱片、菠萝块等放在刚装饰完的房间内或许用白醋熏蒸全部房间。

7、活性炭吸附法 固体活性炭具有孔隙多的特色,对甲醛等有害物质具有很强的吸赞同分化效果,活性炭的颗粒越小吸附效果越好。

8、光触媒分化法 光触媒中的催化剂在光的影响下,与空气中的氧气与水分生成负离子和氢氧自由基,能氧化并分化各种有机污染物和无机污染物,并终究降解为二氧化碳、水和相应的酸的等无害物质,然后到达分化污染物、净化空气的效果。

四、甲醛检测方法

1、现在常用的有一种甲醛检测盒,使用也很简单,效果还是不错的。在检测前要先把门窗密闭,再把甲醛检测盒里的吸收剂倒出来,再盖上吸收盒盖,轻轻摇动吸收盒,等到吸收剂完全溶解后,将吸收盒盖打开,放在家里的高处,一般有半人高就可以了。过上一会儿可以通过色卡来比对,通过显示来确定甲醛污染情况。

2、分光光度法可能大家听说不多,这种方法是居室、纺织品、食品中甲醛检测常规的一种方法,利用不同分子结构的物质对电磁辐射的选择性吸收而建立的检测甲醛的方法,它一共有这几种办法:品红一亚硫酸、变色酸法、间苯三酚法、催化光度法、乙酰丙酮法、酚试剂法、AHMT法等。

3、一些专业的公司通常会使用传感器检测方法,用来测试甲醛的传感器有几种类型,其中包括电化学传感器、光生化传感器和光学传感器。而电化学传感器的结构比较简单,成本较低,性能较稳定,测量范围和分辨率基本能达到检测的要求。

买房遭遇虚假宣传怎么办,甲醛检测方法

以上就是我们了解到的关于买房遭遇虚假宣传怎么办,甲醛检测方法的相关内容,希望对有装修想法的朋友一些帮助和选择!


本文标题:买房遭遇虚假宣传怎么办,甲醛检测方法
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