随着社会的发展，我们的房价居高不下，大家都会选择购买小户型房源。因为房子小点，但也比较实用，房屋总价也低，能满足刚需购房者比较急的需求如结婚等，也省去了租房的烦恼。而小户型的装修是我们比较担心的事情，并小户型可以利用的，空间面积比较小。那么，我们现在一起来了解了解关于小户型沙发该怎么摆，购买小户型要注意什么吧！

一、小户型沙发该怎么摆？

对于大部分家庭而言，客厅标配都是电视+沙发+茶几，但是这些家具通通到位，也发现客厅的空间所剩无几了，尤其小户型，更是拥挤不堪。其实不是客厅不够大，是没掌握正确的摆放姿势，不然客厅空间起码可以扩大一倍以上！

1、一字型摆放

受高房价影响，现在60平方左右的小户型家庭不在少数，对于小户型来说布局比风格更为重要，尽量选择小而精致的沙发。小户型沙发的摆放选择“一字型”，想不到竟然能腾出这么多空间！

2、L型沙发

对于中小户型来说，三人位+贵妃位是比较常见的，如果客厅的实际面积小，可以去掉一个座位，如果面积够大也可以另加一个单人位。总之通过沙发摆放将客厅的利用率up up up 就对了！

3、U型沙发

现在是信息爆发的时代，电子设备占据了我们大量的时间，人与人之间非常缺乏沟通，即使是同住在一个屋檐下的家人亦是如此。U型沙发的摆放，不仅可以最大化利用客厅营造出大气的氛围，而且可以享受一家人轻松温馨的的闲暇时光，拉近人与人之间的距离~

4、不靠墙

谁说沙发一定要靠墙摆放？不要OUT啦，在沙发后面放置一张条形桌，或者在沙发后放置一排书柜，不仅可做收纳之用，更为客厅增添书香气息！

客厅面积不大的，沙发的款式以从简出发。让小空间发挥出最大的功用，达到在视觉上形成很宽敞的错觉。不占多余的空间，简单明了，摆得越正确，对客厅空间越有好处，反而会让客厅空间增大一倍的感觉。客厅大小不重要，重要的是要合理布局，选择一款舒适的沙发，消磨属于你的闲暇时光！

二、购买小户型要注意什么？

 1、 地段、交通是重中之重

买房，重要的是生活方便。周边好有能满足生活所需的商业配套，如菜市场、综合市场等，步行好在15分钟以内；另外，医院、学校、幼托设施等也不能缺少，还有诸如银行、餐饮店等也应有分布。还有重要的一点就是，出行要方便，好延着轨道交通来找房子。

说到交通，大家在买房时，要留意下周边有无大型的建设工地，一般在建工地周边经常会有大型货车、渣土车出入，一是对环境造成不良的影响；二是这类车对人们的生命安全也构成一定的威胁，因此，在买房时，这一点非常重要。

再就是居住环境也要做一番考察，比如小区周边的绿化情况，人文景观状况等等，甚至连周边居民的组成都可做考察。好是选择在社区周边绿化状况良好，人文景观丰富，周边居民素质高的地方居住。

2、升值潜力要考虑

随着家庭结构的变迁，可能会面临二次置业的情形，因此这时手中的小户型是否容易方便售出，同时是否会保值，就显得尤为重要了。

物业的升值潜力在很大程度上由地段来决定，一般情况下，街道、小区环境及物业配套设施成熟的区域，购物便利，靠近公园、超市、医院、学校等场所的区域，以及租赁热点区域的房屋容易出售，保值功能也相应比较强。同时，水景、江景以及靠近绿地周边的物业，升值潜力也不俗。 　

3、结构、户型很重要 　

小户型在房型的设计上会存在缺陷，由于塔楼的居住密度高，部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变，面积使用率不高等缺点，有的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，使得塔楼逐渐不再受到购房者的欢迎。而板楼正好可以克服塔楼的这些缺点。 　

目前在售的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台，在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理，以符合自身需要为第一。

4、 选好楼层很重要

高层对电梯的依赖性很大,一旦电梯出问题,上下楼成了大问题,而且一旦失火,救援起来也较为困难。当然低楼层也有光照不足、潮湿、空气循环减缓、空气质量差等问题，建议购买6、7层位置佳，但这也要视小区的具体情况而定，如楼间距等都是挑选楼层的重要参考困素。

5、 问清楚产权年限、首付比例

很多的小户型都是40年或者50年产权的，当然也有很多的小户型是70年产权的。这个在购买的时候要注意问清楚，产权年限不同，首付比例和贷款的额度等也都不一样。

以上就是我们了解到的关于小户型沙发该怎么摆，购买小户型要注意什么的相关内容，希望对有装修想法的朋友一些帮助和选择！