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毛坯房怎么装修,购买样板房怎么样

时间 : 2020-05-29 19:50:32     

我们都知道现在在装修毛坯房的时候,不仅仅是要了解装修的方法,对于毛坯房装修的价格也是要了解,这样才能做出具体的预算。因为现在一般在买房子的时候,交房之机都是毛坯房,这对于很多人来说,也就是购买了房子之后,代表着还要去进行装修,毛坯房的装修还是比较简单的,能够达到自己所想要的样子,不过也有人直接买了样板房,这个时候很多都想知道购买样板房怎么样?那么,我们现在一起来了解了解关于毛坯房怎么装修,购买样板房怎么样吧!

毛坯房怎么装修,购买样板房怎么样

一、毛坯房怎么装修?

1、检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水,仔细观察房子墙角处是否渗水,看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题,需要找管理处处理好。根据设计好的设计,进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体,窗户,楼梯等。然后进行红砖砌筑批荡工程,让空间格局更加合理。

2、下来就是水电改造,安排好每个空间的用途。这里是隐蔽工程,做到好坏,很直接影响到日后生活。提示:生活插座务必不要怕多,建议是比设想的要多几个为好。强电和弱点要保持20公分的间距。水工进场,主要对地面,墙面,卫生间,厨房防水等进行包装,就是铺设地砖,瓷片。这里需要注意,地砖,瓷片的空鼓现象的检查。

3、木工在水工完成地面时,插入进去,灵活进场。木工主要是对现场定制的家私进行作业。比如门,门套,背景,天花……。油漆工可以出动了。对墙体就行打磨,上油,对家私进行油漆处理。记得这个工种对环境要求比较高,因为空气太多粉尘会影响到效果跟质量,切记。整个屋企的先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。

4、清理好卫生后。干净的环境下安装木地板,搬运家私等。健康工作必要行。完工后会有一种刺激的气味,要晾一段时间,这个时间可能需要放置3个月以上为好,所以需要对房子进行必要的清理作业。

二、毛坯房装修的价格?

1、墙面:基层处理,估计每平米3元;墙衬加高档涂料,每平米27元;821腻子加普通漆,每平米18元。地面:找平,每平米大约10元。

2、地砖,每平米大约为95元(包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂);

3、地板,强化木地板每平米大约85元。吊顶:铝扣板1.0厚每平米85元,边条每米10元;塑钢板每平米50元,边条每米10元;

4、木龙骨石膏板平顶80元每平米meijw.com;轻钢龙骨石膏板平顶100元每平米;木龙骨石膏板直线造型吊顶100元每平米;木龙骨石膏板曲线造型吊顶130元每平米;木龙骨石膏板灯池造型吊顶150元每平米。

毛坯房怎么装修,购买样板房怎么样

三、购买样板房怎么样

1、省去装修

对于觉得装修房子麻烦的人来说,在买房的时候如果自己购买的是样板房,那么自己就可以免去装修的麻烦了,而且省心省力。样板房的存在是为了可以更好的展示自己楼盘的房子,所以开发商在装修样样板房的时候都是非常用心的,有的甚至是请名师设计的,所以样板房的空间设计和利用都比较合理,最后装修出现的效果也比较好。

2、价格协商

通常来说,只有到了一个楼盘接近清盘的时候,开发商那边才会把自己楼盘的样板房拿出来售卖,而往往在这个时候,谈判的空间大,优惠力度也比较大。并且如果购房者在自己买了毛坯房进行装修时,想要装修出和开发商样板房同样的效果,那么肯定只要花费更多的资金才行,但样板房的装修成本会算在总价内,可以进行贷款,这样购房者的前期经济压力也会减少。

3、质量较好

开发商装修好样板房之后都会把它展示给购房者查看,所以开发商在装修样板房的时候肯定都会尽心设计、挖空心思做软装,装修材料和装饰物件也多经过精心挑选,如果购房者选择了大品牌的开发商的样板间,那么对于质量问题,大家就不用太过担心了。

四、购买样板房的常见问题

1、房屋损耗

开发商要想把自己楼盘的房子全部出售,一般都是需要很长一段时间的,所以作为展示的样板房,那么肯定也是长期都有购房者进去参观,时间一长,装修、装饰的损毁在所难免。

2、没有预设管道线路

通常来说,开发商在装修样板房的时候都不会在房屋里面去预设管道线路的,因为样板房主要就是用来给购房者参观的,所以管道线路这些样板房都用不着,并且样板房里面的空调、冰箱之类的家电都是摆设。所以购房者如果真的要购买样板房,那么就必须考虑这些问题才行。

3、房屋总价高

如果开发商所出售的房子本来就是毛坯房,那么购房者在购买以及装修好的样板房时,肯定是需要支付装修费用的,这样算下来,购买样板房的总价肯定是要比毛坯高,如果购房者是买毛坯房自己装修的话,那么购房者就可以根据自己手里的资金去进行装修了。

毛坯房怎么装修,购买样板房怎么样

以上就是我们了解到的关于毛坯房怎么装修,购买样板房怎么样的相关内容,希望对有装修想法的朋友一些帮助和选择!


本文标题:毛坯房怎么装修,购买样板房怎么样
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