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精装修验房费用,精装房验收标准

时间 : 2020-06-23 21:12:22     

我相信,现在的精装修房子大多数的人都比较喜欢,是因为精装修的房子买回来就是已经装修好了的,就不需要我们自己装修,节省了我们很多的时间,但是大多数人不知道精装修验房费用以及精装房验收标准。那么,我们现在一起来了解了解关于精装修验房费用,精装房验收标准吧!

精装修验房费用,精装房验收标准

一、精装修验房费用

全精装修房验房费用是120平方米以下850元,超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元,超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元,超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元,超过面积每平方米加5元。价格来源网络。仅供参考

二、精装房验收标准

1、看“备案”留“两书”。新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

2、检查卫生间地面是否渗漏,这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打,若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。

4、顶层房间,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

5、一般而言,墙面的裂缝大多不是结构裂缝,危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,这很有可能是阳台断裂的先兆。

6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。

7、电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

8、为保护幼童安全,距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。

9、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。

10、厨房、卫生间应与通风道就近安排,这样有利于异味、废气等迅速排出,保持室内空气的清洁。

11、检查一下开关、插座的牢固程度,尤其别忘了打开电话、电视的线路接口,稍用力拉一拉,看是否虚设。

精装修验房费用,精装房验收标准

三、精装修市场价

1、像该楼盘一样借精装修抬高房价的还不在少数。宁南某楼盘推出的第三期房源,物价部门审核的综合平均价为每平方米8032.5元,开发商开出的精装修价格为每平方米2500元。一套108平方米的三居室,装修价格就高达27万元。而大光路某楼盘的精装修小户型,面积60多平方米,装修报价竟高达20万元以上。

2、对此,市物价局有关负责人表示,从监测情况看,目前南京7成左右的楼盘都吆喝起了精装修,精装修价一般从每平方米1000元到2500元不等,高的突破了每平方米3000元。而且,这些精装修报价含水量大。

3、奥体某楼盘精装修价格从一、二期的每平方米1000元飙升至三期的2000元,经核算,三期增加的成本划下来每平方米不过两三百元。因此不少开发商是企图通过精装修抬高房价,以弥补核价中的损失。该负责人昨天提醒说,根据一套一价政策,精装修住宅价格可以分为毛坯房核价和装修价格两部分。在公示时开发商必须将房源的毛坯价和装修价并列、独立公示。

四、蜗窝家装饰怎么样

1、蜗窝家装饰创立于2015年,蜗窝家拥有强有力的后端资源整合能力,实现硬装+软装+家具定制+厨电一站式“懒人整装拎包入住"服务。品牌创立初心成为专为“懒人”打造“拎包入住”的整装服务品牌。

2、蜗窝家是一家运用互联网思维变革传统家装行业的家装O2O品牌。团队通过十年的线下施工管控体系执行,服务数十万业主的经验总结。

3、从人机工程的角度设计,以“人最舒适的空间”为理念,行业标准规范为准则,装修透明为原则,建立了一套适用于互联网发展需要的企业文化、组织架构、绩效考评、以及人才战略的完整体系,并制定严格线上线下一体化质量管控体系结合运用互联网思维和多年的线下落地团队施工管理经验。

4、蜗窝家这个拥有共同价值观与使命感的80年轻团队于2015年成立,承载着“为大众提供最优质的家装服务”的梦想,致力于建立家装行业良好生态系统。

精装修验房费用,精装房验收标准

以上就是我们了解到的精装修验房费用,精装房验收标准的相关内容,希望对有装修想法的朋友一些帮助和选择!

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